鐵皮_屋頂_浪板_太陽能屋頂Mobile 01網友,在出租的缺點、優點,以及相關討論中的看法

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嗨,小朋友!鐵皮_屋頂_浪板_來聊聊太陽能屋頂出租的好處、壞處,還有大家在PTT上怎麼討論的吧:

鐵皮_屋頂_浪板_太陽能屋頂出租的壞處:

  1. 租金少少問題: 有些網友發現,太陽能板生產的電力好像不太穩定,所以屋主得不到太多的錢。

  2. 煩人的申請: 屋主要跟好多審查單位打交道,申請過程挺長,可能要花上半年的時間。

  3. 頂樓受限問題: 安裝太陽能板,頂樓就不能用來曬衣服、種植等,有點可惜呢。

鐵皮_屋頂_浪板_太陽能屋頂出租的好處:

  1. 賺零用錢優點: 出租太陽能屋頂,屋主可以穩定地賺到一些錢,因為政府定了20年的售電價格。

  2. 降溫省電快感: 安裝太陽能板可以擋住陽光,不僅可以讓屋子涼快一點,還能減少夏天冷氣的使用,還能省下一些電費呢。

  3. 頂樓更有用處: 裝太陽能板後,頂樓就可以變成更好的休息地方,還能增加屋頂的價值。

  4. 不怕漏水問題: 太陽能板能擋住雨水,保護屋頂,讓屋主不用擔心漏水的問題。

  5. 環保大使: 太陽能屋頂可以生產綠色能源,減少空氣污染,對環境很有幫助。

  6. 不怕被拆掉: 不像一般的遮陽棚,太陽能屋頂是合法的哦,不用擔心會被拆掉。

鐵皮_屋頂_浪板_PTT網友的看法:

  1. 少點錢問題: 有人發現,實際賺的錢比想像中少一些,因為太陽能板的發電量可能會變化很大。

    叔叔的經驗:可談固定租金制就不會隨著太陽能光電板的設備衰退導致租金一直減少

  2. 怕頂漏水問題: 有人提到,裝太陽能板的過程可能會弄壞防水層,讓屋子漏水,這可是一大問題呢。

    叔叔的經驗:台灣多地震,許多新房不蓋太陽能板也常在一兩年後就發生漏水問題,太陽能遮陽棚反而能延長施工後防水層的保護年限

  3. 颱風風險: 因為颱風,太陽能板可能會受損,造成屋主或鄰居的損失。

    叔叔的經驗:實務上的經驗:如果業主是自建,的確要自己面對損害的賠償風險,但是一旦出租,屋主安心領租金,損壞導致的賠償問題,則由承租方負責此類的風險。

  4. 設備老化自燃問題: 有人擔心,太陽能板可能因為老舊或者過熱而自己著火,變成大火災。

    叔叔的經驗:自建的屋主要自己處理太陽能電廠的維運,因為規模小處理的時間及成本不一定划算,這也是為何許多有錢的屋主還是選擇出租給業者管理的原因之一。

  5. 合約期限考量: 出租太陽能屋頂的合約可能要簽20年,這跟屋主的計劃可能不太一樣,要好好考慮哦。

    叔叔的經驗:實務上的經驗:隨著20230529再生能源發展條例修正案三讀通過,以後基本新建物都必須加裝太陽能板。因此太陽能板以後將是新建物的附屬設施,差別只在於要自己花錢建置管理,或是出租給業者管理

綜合這些優點、壞處,還有網友的想法,如果你想要出租太陽能屋頂,就要先想想風險,再做出決定哦!雖然有很多好處,但也別忘了可能的問題和限制呢。鐵皮_屋頂_浪板_

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